Terreno edificabile in vendita Via P. Mascagni 102, Castel d'Azzano

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In una delle zone residenziali più richieste di Castel d'Azzano, comoda ai servizi e strategicamente collegata a Verona, proponiamo importante lotto edificabile di 1.950 mq.

Il terreno sviluppa 2.200 mc con 485 mq di superficie copribile, parametri urbanistici che lo rendono particolarmente interessante per la realizzazione di una palazzina residenziale moderna, un nuovo condominio ad alta efficienza energetica o un intervento abitativo plurifamiliare di qualità.

Caratteristiche urbanistiche:

- Superficie lotto: 1.950 mq

- Volume edificabile: 2.200 mc

- Superficie copribile: 485 mq

- Contesto residenziale consolidato e molto richiesto

La metratura e l'indice edificatorio consentono un progetto razionale e redditizio, con la possibilità di sviluppare più unità abitative dotate di terrazzi, giardini al piano terra e autorimesse, rispondendo perfettamente alla domanda attuale di mercato.

Si tratta di un'operazione ideale per:

- Imprese che vogliono realizzare un intervento a sicura commerciabilità

- Costruttori alla ricerca di un lotto ben dimensionato

- Studi tecnici che desiderano proporre un progetto moderno in una zona ad alta attrattività

La zona è già urbanizzata, inserita in un contesto abitativo di recente sviluppo, elemento che riduce l'incertezza commerciale e aumenta l'interesse per nuove costruzioni in classe energetica elevata.

� Un lotto con queste caratteristiche, in questa posizione, rappresenta un'opportunità concreta di sviluppo.

La reale potenzialità progettuale si percepisce appieno con un sopralluogo in loco. Documentazione tecnica disponibile su richiesta.

Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita.

IMMOBILIARE CASTELLO - tel: 045 / 8521438 mobile - Raul

Immobiliare Castello e-mail:

Agenzia di Castel d'Azzano (VR) - Via P. Mascagni, 102....